Servicios Inmobiliarios Alfa 3C presenta…

¡Oportunidad para inversores!

Espectacular inmueble ubicado en pleno Paseo de la Castellana, una de las arterias más representativas y demandadas de Madrid. Actualmente se encuentra distribuido como oficina, aunque dispone de un gran potencial para reconvertirse en vivienda, gracias a su amplitud y excelente ubicación.

La propiedad cuenta con 240 m² construidos y se sitúa en la primera planta de un edificio representativo de diez alturas, con orientación exterior e interior, lo que permite una buena entrada de luz natural y múltiples posibilidades de redistribución.

El edificio dispone de servicio de portería 24 horas y cámaras de vigilancia, garantizando seguridad y comodidad en el día a día.

En la misma finca existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 29.000 €, un valor añadido muy interesante en esta zona.

Una oportunidad única para inversores o compradores que buscan una propiedad versátil, con grandes dimensiones y ubicada en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la capital.

No dejes pasar esta oportunidad.
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✨ Características principales

• 240 m² construidos.
  
• Actualmente distribuido como oficina.
  
• 7 estancias.
  
• 3 baños.
  
• Segunda mano / a reformar.
  
• Año de construcción: 1965.
  
• Plaza de garaje opcional (29.000 €).
  
• Gastos de comunidad: 700 €/mes. 

🌟 Edificio y equipamiento

• Edificio de 10 plantas.
  
• 2 vecinos por planta.
  
• Ascensor.
  
• Portero físico 24 horas.
  
• Cámaras de seguridad.
  
• Calefacción individual por gas natural.
  
• Excelente ubicación en eje Castellana-Cuzco.
  
• Certificado energético: en trámite.