Servicios Inmobiliarios Alfa 3C presenta…

¡Oportunidad única para particulares o inversores!

Exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más consolidadas del centro de Madrid, en el distrito de Arganzuela, muy cerca de las estaciones de Atocha, Delicias y Legazpi.

El edificio cuenta con un portal señorial amplio y luminoso, tres ascensores, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, portero físico 24 horas y cámaras de vigilancia, garantizando la máxima seguridad y tranquilidad.

La vivienda dispone de 150 m² útiles y una magnífica terraza incorporada al salón tipo galería, que aporta una maravillosa luz natural durante todo el día. Además, cuenta con una segunda terraza de 25 m² con acceso desde la cocina, perfecta como zona chill-out, de descanso o reuniones con amigos.

Distribución:

• Gran salón-comedor con terraza acristalada tipo galería y vistas a la calle principal.
  
• Cocina independiente con acceso directo a terraza privada.
  
• Cinco habitaciones amplias, todas con armarios empotrados.
  
• Dos cuartos de baño completos.
  

Incluye plaza de garaje de 27 m² en la misma finca (para coche y moto) con acceso directo desde la vivienda.

Los acabados son de primera calidad y la vivienda cuenta con calefacción centralizada por suelo radiante. Aunque se encuentra en excelente estado de conservación, ofrece grandes posibilidades de reforma para adaptarla a las necesidades y gustos del comprador.

Situada junto al Museo del Ferrocarril, esta propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, rodeada de restaurantes, supermercados, parques emblemáticos como Madrid Río y todo tipo de servicios, además de excelentes comunicaciones con Metro y Cercanías Delicias.

Un entorno vibrante, auténtico y tranquilo, ideal tanto para residencia familiar como para inversión con alto potencial en pleno corazón de la capital.

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Características principales

• 200 m² construidos / 150 m² útiles.
  
• 5 dormitorios.
  
• 2 baños completos.
  
• 2 terrazas (una de 25 m²).
  
• Plaza de garaje incluida (27 m²).
  
• Segunda mano / buen estado.
  
• Armarios empotrados.
  
• Año de construcción: 1977.
  
• Gastos de comunidad: 120 €/mes.